股票分析群的盈利点:肥東爆發了!和睦湖圈地4.8萬方建大型游樂園!白龍機場選址獲批!3大板塊房價曝光,最低9字頭...

房產新聞 / 安徽樓市 來源:安徽樓市 發布日期:2020-02-22 熱度:82C
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肥東大利好!

和睦湖板塊建設大型游樂園

設計規劃方案已出爐!

肥東白龍機場獲軍方選址批復!

肥東3大板塊房價曝光,最低9777元/㎡起



肥東和睦湖生態景觀帶將建設大型游樂園



近日,有微博網友爆料,肥東和睦湖生態景觀帶將建設大型游樂園!設計方案規劃出爐。



①、項目建設地址:合肥市肥東新區和睦湖公園,項目區域總面積約為1194畝,其中游樂場區域面積約為48700㎡,游船湖面區域面積約為100畝。


②、項目建設內容與建設規模:本項目建設內容包括森林游樂區、海洋游樂園區。項目建成后,二個區共有16個游樂項目,將形成一個集市民文化交流、休閑娛樂為一體的公共活動場所。



該項目以一些中型兒童游樂設施為主,擬建成肥東地區首屈一指的親子游樂天地,項目具體建設內容及規模如下。


③、項目建設工期:本項目擬從2019年10月開始進行前期的規劃、設計準備的工作,準備于2019年12月開始建設,將用10個月時間保質保量地完成施工,預計2020年10月底正式投入運營。



該項目完善當前公園體驗度提升,充分利用公園環境資源,增加地標性娛樂設施;配套更新穎的兒童娛樂、休閑體育,文化社交;更好得服務于東部新城,倡導健康生活理念。



包含太空漫步、海洋歡樂島、海盜船、家庭過山車、豪華碰碰車、5D動感影院豪華轉馬、自控飛魚、海洋飛椅等項目。



和睦湖板塊是近兩年來政府重點打造的板塊之一,目前該板塊規劃地鐵、高鐵、公園,另外肥東一中新校區、東城實驗小學、安徽醫科大學第一附屬醫院東區都在其中,未來發展潛力十分可觀。



中央軍委批復同意新建肥東白龍通用機場



近日,合肥市通用機場建設迎來重磅利好消息,中央軍委批復同意新建肥東白龍通用機場。


成為本年度全國首批軍方同意選址建設的通用機場之一,標志著該項目從審批階段向建設階段又邁出了堅實的一步。



肥東白龍通用機場項目位于白龍鎮雙廟村,地理位置優越,已被納入《安徽省民航業發展戰略規劃》和《安徽省通用機場布局規劃》,是安徽省規劃的皖中通用機場群的核心組成部分。


項目設計占地643畝,按照A1級通用機場標準建設1條1200?30米跑道、4萬余平米?;?、1萬平米航站綜合服務樓、4千平米機庫及其它配套設施,滿足95%%u4EE5上的通航固定翼飛機和全部直升機起降及保障。


肥東白龍通用機場建成后將有利于發展區域內通航產業、吸引通航企業落戶,也在提供社會公共服務等方面發揮重要作用。



肥東3大板塊房價曝光 最低9777元/㎡起



據統計,目前已有萬科、碧桂園、力高、華潤、中海、金科、金鵬、弘陽、中梁、華盛等房企在肥東布局。


目前,肥東在售項目主要分布在和睦湖板塊、泛龍崗板塊、城南公園板塊,均價最低9777元/㎡起!


和睦湖板塊:最低9777元/㎡起!


肥東和睦湖板塊是近兩年才開發的區域,在售樓盤較多,擁有較好的居住氛圍,交付樓盤不多,還需要時間才能形成較好的生活圈。


和睦湖板塊在售樓盤有華盛和睦府、斌鋒和睦公館、城建琥珀名郡。



1、華盛和睦府首開限時9777元/㎡起,首批洋房5#、6#樓,小高層1#、2#、3#樓,建筑面積約98-140㎡正在預約中。



2、斌鋒和睦公館在售高層和洋房,高層84-104㎡,均價約12500元/㎡;在售洋房5#、7#、8#、10#、13#樓,戶型面積98㎡,均價約13500元/㎡。  


3、城建琥珀名郡在售二期少量現房,戶型建筑面積為88-105㎡;三期少量準現房,戶型建筑面積約88-120㎡,均價10500元/㎡。


城南公園板塊:均價12000元/㎡


城南公園板塊以肥東城南公園為中心輻射,同時擁有肥東新城吾悅廣場,未來地鐵2號線延長線也經過這里,板塊優勢十分明顯。



這里的樓盤主要也以改善為主,分別有:新城吾悅廣場、新城云樾觀棠、文德公園里、華盛南院、皖新翡翠莊園等盤。


這些樓盤的均價在12000元/㎡左右,產品業態也比較豐富,包括高層、躍層、洋房、別墅等,未來高端居住氛圍較濃。



值得關注的是, 文德公園里項目目前剩余部分洋房在售,戶型建筑面積約89-179-220㎡(一樓底復),銷售均價約11000-13500元/㎡,具體一房一價。


泛龍崗板塊:最高均價15000元/㎡


泛龍崗板塊是肥東熱度最高的板塊之一,板塊內最高均價1.5萬/㎡,因為緊鄰主城,可以直接共享瑤海區主城資源。


如龍湖天街、保利廣場等大型商業就在周邊,同時離地鐵2號線底站三十埠站較近,這也讓該板塊吸引了不少市區外溢的客戶。



目前,該板塊在售的樓盤有中海城、萬科未來之光、榮盛書香府邸、龍湖龍譽城、金輝優步大道等盤。



純新盤斌鋒當代府ΜΟΜΛ預計首開高層G1#/G2#/G3#樓,面積89㎡、99㎡、114㎡,預計上半年開盤,具體時間未定。


該板塊在肥東縣內屬于熱門板塊,熱銷原因主要有3點。



1、板塊位置緊鄰主城瑤海,并且板塊均價略低于臨近的瑤海區,吸引了一部分受限購政策限制的買房人。


2、根據肥東縣的規劃來看,肥東48中和師范附小分校就規劃在該板塊,較為受買房人看好。


3、板塊內在售樓盤類型多樣,高層、小高層、洋房等都有,無論是剛需還是改善,都能夠找到喜歡的產品,另外高層戶型面積段較小,對于投資客來說比較好出手。




優質資源導入!肥東科教文體全面發展



2020,肥東將全方面爆發!圍繞東部新城核心區功能定位,交通、商業、娛樂、教育等板塊價值,都會發生翻天覆地的變化!


1
肥東將建全民健身中心!

肥東縣全民健身中心項目施工項目公開招標公告(網上招投標)!



安徽誠信項目管理有限公司受肥東縣重點工程建設管理局的委托,現對“肥東縣全民健身中心項目施工項目”進行公開招標,歡迎具備條件的國內投標人參加投標。


肥東縣全民健身中心項目位于包公大道以南,東城公園以東,項目用地面積20.69畝。包含游泳館、綜合館、羽毛球館、乒乓球館、健身館等內容,總建筑面積約30632.63平方米,最大單跨49.9米。本工程為多層體育場館。


2
肥東正在接洽萬達項目


近日,有網友在12345政務直通車網站上詢問肥東萬達的相關信息:“肥東和睦湖附近的招商情況,之前看官網回復有銅鑼灣、萬達等計劃招商,現在進展如何?!?/span>



肥東縣人民政府正式回復:目前萬達等商業綜合體正在洽談中,如成功招商將第一時間公布!


3
機器人產業小鎮大爆發


近期,肥東縣2019年上半年重點產業項目集中簽約暨肥東機器人產業小鎮綜合服務中心開館剪彩儀式正式舉行,30多家企業集中簽約!



截至目前,肥東機器人產業小鎮共完成簽約近40億元,簽約項目13個,其中創新類大項目4個,寧波普天、深圳帝元項目已經開工。覆蓋本體制造、關鍵及核心零部件、系統開發與集成的產業集群初具雛形。


4
地鐵2號線延長線開始詳勘


2020年!地鐵2號線東延線開建,最新東延段的線路規劃出爐,線路西起2號線三十埠站東到泉香路站。


肥東即將進入地鐵時代,2號線東延工程計劃預計明年年初開工建設,今年祥和路等站開始詳勘。


5
優質教育資源落戶肥東


8月9日,安徽省公共資源交易中心發出合肥師范附小肥東校區施工招標公告,總概算1.3億。



據了解,合肥市師范附小肥東校區位于撮鎮鎮池河路以南、汊澗路以東,規劃用地面積約4萬平方米,項目總建筑面積3萬平方米,項目總投資約1.3億元。


此外,肥東縣委托合肥市第四十八中學開辦合肥第四十八中學教育集團肥東分校。



合肥市四十八中肥東校區位于肥東縣撮鎮鎮池河路以南,汊澗路以西,青洛河路以北,皇甫山路以東。項目總用地面積約89.67畝,總建筑面積6.4萬平方米,項目總投資約3.4億元。



肥東縣作為全國百強縣,在機場、學校、地鐵等利好不斷的加碼之下,城市面貌和整體形象有了大幅提升。要在肥東安家的購房者可以從上述三大板塊進行選擇,有剛需盤、改善盤,置業選擇較多!


#365淘房私享會#之新盤篇

主講時間:2月25日下午15:00

1、疫情后哪些樓盤會搶跑!

2、即將開盤的樓盤動態!

3、區域板塊價值分析!

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